バラってつまり何？

インフラに投資する不動産投資信託

不動産投資信託の中でインフラ系の設備を備えているかのような施設を保有している不動産投資信託に焦点を当てている。このような不動産投資信託は、収益率が硬いと思うからだ。オフィスビルなどでは景気動向に応じて、賃料が上がったりネリゴもして安定しない。自分は安定した賃貸収益を追求することになる。
不況の流れがここ最近ずっと続いている中、賃貸マンションよりも賃貸マンションより経済的な時代があると思います。親戚のマンション事業を支援することがありますが、様々な年齢層の男女が借りているのを拝見しました。共同トイレとバスルームの物やトイレはありますが、お風呂がないなど、昭和の建物の部屋も利用可能になるのは珍しいようです。節約志向の世の中なので、削るのは食費だけ厳しいか食費高い賃貸料を減らす傾向が多くなっていることも理由に聞きました。このような世の中の流れを見ると、自分もあとでアパート経営をしてみたいれます。
　◇“売り上げ減、治安悪化
　市民団体「市民オンブズ尼崎」は２３日、尼崎市の園田競馬場と姫路市の姫路競馬場について、廃止を求める申し入れ書を尼崎市の稲村和美市長に提出し、知事と姫路市長にも郵送した。「両競馬場を運営する兵庫県競馬組合の売り上げが減っているうえ、改善策として計画中のナイターレースが実施されると、治安が悪化する」などと訴えている。
　兵庫県競馬組合は県と尼崎、姫路の両市で構成。同組合によると、客層の高齢化などで来場者の減少が続き、売り上げも年々減少。１０年度の単年度収支は約５億５１００万円の赤字となる見込みだ。同組合は収益改善策として、園田競馬場に約６億円の設備投資を行い、金曜日夜のナイターレースを検討。組合の１１年度当初予算に設計費約２０００万円を計上している。
　市民オンブズ尼崎の梅沢康弘代表世話人（６３）は「景気低迷、レジャーの多様化で地方競馬の落ち込みは顕著。ナイターで収益が改善される可能性は低く、周辺住民から治安の悪化を懸念する声があがっている」と話す。
　一方、同組合は毎日新聞の取材に「園田競馬場は大阪、神戸に近く、ナイターであれば平日昼に競馬場に来ることができない新たな客層の獲得も期待できる」とし、「事業廃止の訴えは時期尚早。治安悪化への懸念については、警備員を増員するなど対策を取る予定で、住民説明会を開き理解を求めている」としている。【山田毅】
〔阪神版〕

８月２４日朝刊

【関連記事】
鉄道営業法違反：飲酒し電車止める　灘署元巡査部長、起訴猶予処分に　／兵庫
東日本大震災：宮城・松島の夏祭りに支援募金届ける−−三田の「市民の会」　／兵庫
ひったくり：尼崎で相次ぐ　女性狙い、オートバイで近付く　／兵庫
かいごのいろは：つどい場さくらちゃんから／１５　もうちょっと頑張ろう　／兵庫
夏休み自由研究のススメ展：西宮の北山緑化植物園、３０日まで　／兵庫


　西宮市は、津波が来た際の緊急避難先となる「津波避難ビル」に、西宮市民会館など市の公共施設２０カ所を追加指定した。これで津波避難ビルは計６４カ所になり、避難可能人数は約６万１０００人。追加前と比べ１万３０００人増えた。
　西宮市は、津波が来たらＪＲ神戸線より北へ逃げるよう啓発しているが、逃げ遅れた場合に緊急に駆け込む場所として、鉄筋コンクリート３階建て以上の津波避難ビルの指定を進めている。
　今月１日には、西宮市が所有・管理する４６施設を指定。今回は２０施設を追加指定するとともに、前回指定した市役所南館と西宮養護学校の２施設については、津波が来た際に安全が確保できないとして指定を取り消した。【大沢瑞季】
〔阪神版〕

８月２４日朝刊

【関連記事】
鉄道営業法違反：飲酒し電車止める　灘署元巡査部長、起訴猶予処分に　／兵庫
東日本大震災：宮城・松島の夏祭りに支援募金届ける−−三田の「市民の会」　／兵庫
ひったくり：尼崎で相次ぐ　女性狙い、オートバイで近付く　／兵庫
かいごのいろは：つどい場さくらちゃんから／１５　もうちょっと頑張ろう　／兵庫
夏休み自由研究のススメ展：西宮の北山緑化植物園、３０日まで　／兵庫


　◇「エネルギー転換、今こそ」
　東日本大震災から半年を迎える９月１１日、神戸からも脱原発の声を伝えようと、「さよなら原発　９・１１神戸アクション」が、神戸市中央区のメリケンパークで開かれる。２０００人の参加を目指しており、本格的な脱原発集会が神戸で開かれるのは、９６年以来１５年ぶりという。２０年以上にわたって神戸で脱原発運動に携わってきた北川諭さん（６１）は「阪神大震災以降ほとんど動きがなかった神戸だが、皆が原発に危機感を抱いている今こそ、神戸からも脱原発の声を」と訴えている。【渡辺暢】
　市民団体「さよなら原発神戸アクション」の呼びかけで開催、東京電力福島第１原発事故の影響に苦しむ福島の現状報告などが予定されている。世話人の高橋秀典さん（５３）は「パレードと併せた形での集まりはしてきたが、今回は大きな規模で訴えたい」と話す。
　同アクションに参加する北川さんは、８８年から「いのちの祭り」といった脱原発イベントの世話人として、県内の脱原発運動の中心となってきた。四国電力伊方原発の出力調整実験に端を発する反対運動から、神戸でも活動を開始。勉強会や年１回の集会などを通して脱原発を訴えてきたが、阪神大震災をきっかけに参加者の多くが復興支援などにシフトし、活動は休眠状態に陥っていた。
　しかし、福島第１原発事故をきっかけに、県内でも脱原発運動が再度活発化。北川さんは「昔は組合系の活動家と主婦が主だったが、一般サラリーマンも危機感を抱いて参加している」と話す。「以前は『原発がいかに危ないか』を説明する必要があったが、今はみんなが認識している。今こそエネルギーシフトを」と意気込む。集会は午前１１時から。問い合わせは高橋さん（０９０・３６５２・８６５２）へ。
〔神戸版〕

８月２４日朝刊

【関連記事】
「阪神」希望の灯り：陸前高田に分灯「思いいつも一緒に」
Ｔシャツ姿区職員：被災地支援でも「ふさわしくない」神戸
アーツエイド東北：心の傷を芸術で癒やす　神戸も協力
レスキューロボット：ダミー人形救出…神戸で競技会の予選
希望新聞：東日本大震災　ボランティア　「阪神」経験の大学生「自分の目で見たくて」